1975〜1985年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
日商岩井東灘マンション
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
/ 深江駅 徒歩3分
1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,132万円
32.2万円/㎡
1,192
1,819
2,445
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,445万円
27.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月13日
日商岩井東灘マンション
1,780万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 26.9万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 2,080万円 | 31.5万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,880万円 | 30.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,800万円 | 25.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,480万円 | 35.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,280万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 2,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は26.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 日商岩井東灘マンション 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション御影山手 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅19分 | 1,790万円 | 21.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/19 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グランドビスタ御影 神戸市東灘区住吉山手五丁目 | 御影駅17分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/25 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅21分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 80㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/27 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | ファミーユ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅7分 | 2,620万円 | 33.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅6分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/13 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,150万円 | 21.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/29 | ビアライフ岡本 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/05 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/18 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/16 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | 住吉川パーク・ハイム 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/26 | アコード本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅5分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/03 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 2,398万円 | 30.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/29 | 住吉サンライズマンション 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2025/08/26 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 住吉川ダイヤハイツ 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 魚崎駅5分 | 2,250万円 | 32.5万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 2,400万円 | 33.5万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
セリーヌ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
甲南アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区甲南町一丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 8分
1978年築 / 6階建 / 50戸 / RC造